A Vendre  Réf.1108810 - Réf. Agence Michel

A Vendre Maison 14 pièces à Oron-la-Ville - Vaud

Maison à Vuibroye, commune d’Oron, comprenant deux logements, 14 pièces au total

CHF 2’290’000.–
  • 533 m²

  • 14

  • 2’234 m³

  • 771 m²

  • 2

  • 4

  • 533 m²

  • 14

  • 2’234 m³

  • 771 m²

  • 2

  • 4

Présentation

Cette splendide ferme vaudoise datant de 1923 se trouve dans un cadre paradisiaque, au calme sur une belle parcelle verdoyante de 771 m2 avec une magnifique vue dégagée et définitive.

Elle se compose d’un appartement de 4,5 pièces en duplex et d’un corps de ferme de 9,5 pièces répartis sur 4 niveaux avec de grandes pièces de gros volumes.

La maison a été entièrement rénovée au fil du temps par les propriétaires avec beaucoup de délicatesse, un choix de matériaux nobles et des finitions de grande qualité.

Plusieurs coffres-forts restaurés et de magnifiques meubles anciens font partie intégrante de ce domaine idyllique et hors du temps.

La parcelle est délimitée par plusieurs pavillons en bois. Deux garages, un couvert à voitures et plusieurs places de parc complètent le complexe.

Le superbe jardin arboré et les différents espaces soigneusement entretenus séduiront les amoureux de la nature.

La ferme se compose comme suit:

Appartement n°1 :

Sous-sol :

Un couloir de distribution avec un monte charge
Une pièce de stockage
Un grand atelier avec accès à l’appartement n°1
Une cave à vin

Rez-inférieur :

Un couloir de distribution
Une grande cuisine ouverte entièrement agencée avec cheminée et un garde manger. Un accès sur la terrasse et le jardin par la baie vitrée
Un local technique avec buanderie (commun aux deux appartements)
Un sauna avec douche, lavabo et WC (commun aux deux appartements)
Une grande cave
WC visiteur avec vasque
Un accès à l’atelier

Rez :

Deux garages (accès au monte charge direction sous-sol)
Un hall d’entrée
Un hall de distribution avec un escalier donnant accès au rez inférieur
Un grand salon avec poèle à bois et un accès au balcon (sortie sur le jardin) et un escalier donnant accès à l’étage supérieur

1er étage :

Un hall de distribution avec armoires murales et un escalier donnant accès à l’étage supérieur
Une chambre
Une chambre avec mezzanine et balcon
Une salle de bain avec baignoire, douche, un double lavabo et WC
Une chambre avec Velux avec accès à une salle de bain avec baignoire sur pied, douche, vasque et WC

2ème étage :

Un hall de distribution avec armoire murale et un grand Velux
Une salle de bain avec douche, lavabo et WC (Velux)
Une très grande chambre avec double Velux
Une chambre avec armoires murales
Une chambre avec armoires murales et un accès au galetas

Appartement n° 2 :

Sous-sol :

Une buanderie
Une cave
Un local technique (commun aux deux appartements)
Un sauna avec douche, lavabo et WC (commun aux deux appartements)

Rez :

Un hall d’entrée avec armoire murale
Un grand salon avec cheminée, salle à manger et un escalier donnant accès à l’étage supérieure
Un WC et lavabo
Une cuisine agencée avec un accès à la terrasse et un accès au rez inférieur

1er étage :

Un hall de distribution
Une grande chambre avec armoires murales et un accès au balcon
Une chambre avec armoires murales
Une salle de bain avec baignoire, douche, un double lavabo et WC

Sols:

Grande maison (app n°1):

Tommettes bourguignonnes
Parquet vinyl
Carrelage grès cérame

Petite maison (app n°2):

Parquet
Carrelage
Moquettes

Données techniques

Charges mensuelles: 550.–

Vue: Dégagée, Panoramique, Montagne(s), Campagne

Date de disponibilité: De suite

Vente en résidence secondaire: possible

Nombre de pièces: 14

Nombre de chambres: 8

Nombre de salles de bain: 4

Surface habitable (m2): 533

Surface balcon (m2): 25.6

Année de construction: 1923

Année de rénovation: 2009

Box(s): 2

Parc(s) extérieur(s): 4

Surface du terrain (m2): 771

Volume (m3): 2’234

Contact

Demande de dossier

Michel Fontana Immobilier

Michel Fontana

Rue de la Gare 27
1865 Les Diablerets

Tél. +41 79 611 82 03

www.michel-fontana.com

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