A Vendre  Réf.1432403 - Réf. Agence M

A Vendre Appartement 5.5 pièces aux Diablerets - Vaud

Superbe duplex avec mezzanine de 5,5 pièces au Cœur du Village des Diablerets

CHF 1’265’000.–
  • 110 m²

  • 5.5

  • 110 m²

  • 5.5

Présentation

À vendre en exclusivité

Cet appartement exceptionnel est situé au cœur du pittoresque Village des Diablerets, offrant une vue imprenable sur le majestueux Massif des Diablerets. Son orientation sud-ouest garantit une vue unique et une tranquillité absolue avec la Grande Eau comme agréable fond sonore.

À l'intérieur, l'espace de vie spacieux comprend un salon confortable agrémenté d'une cheminée, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes ou de randonnée. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'accès au balcon orienté sud-ouest, sans nuisance, offre une vue apaisante sur le massif environnant et le doux murmure de la rivière, créant un cadre idéal pour organiser un brunch relaxant.

Sur ce niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche attenante, une chambre double confortable et un WC séparé, assurant ainsi confort et commodité pour les résidents et leurs invités.

Une mezzanine spacieuse, accessible depuis le salon, offre un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une grande chambre supplémentaire avec rangements intégrés et une deuxième salle de bain complètent cet espace, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis.

Une armoire à ski, une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien, ajoutant à sa praticité et facilitant le stockage du matériel de ski ainsi que des effets personnels.

Situé à proximité immédiate du Parc des Sports, des remontées mécaniques et de toutes les commodités locales, cet emplacement est idéal pour les amateurs de sports d'hiver et de montagne. Profitez également des nombreux commerces, restaurants et services que propose le village, ainsi que des activités variées comme le ski, la randonnée et le bien-être en montagne.

Il est composé de la manière suivante :

Un couloir de distribution avec armoires encastrées
Une cuisine ouverte avec salle à manger
Un salon avec cheminée et accès au balcon
Un WC et vasque séparé
Une chambre double avec accès au balcon et armoire murale
Une suite parentale avec armoires murales et vue sur le massif et salle de douche avec WC et vasque
Accès à l’étage par un escalier

Étage :
Un couloir de distribution
Une pièce de détente
Une salle de bain avec WC et vasque
Une grande chambre avec un lit simple, un lit double et un canapé lit

Buanderie
Une cave
Une armoire à ski
Place de parc intérieure en sus : CHF 40'000.-

Disponibilité à convenir.
Appartement vendu meublé.

Fonds de réserve B CHF 23’899,35
Fonds de réserve des communs : 113’341,55

Données techniques

Vue: Dégagée, Montagne(s)

Vente en résidence secondaire: possible

Nombre de pièces: 5.5

Nombre de chambres: 3

Nombre de salles de bain: 3

Surface habitable (m2): 104

Surface balcon (m2): 12

Surface (m2) : 110

Année de construction: 2005

Etage: 1

Contact

Demande de dossier

Michel Fontana Immobilier

Michel Fontana

Rue de la Gare 27
1865 Les Diablerets

Tél. +41 79 611 82 03

www.michel-fontana.com

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