Maison 10 pièces à Prevessin Moens
Magnifique villa d'architecte
Prix sur demande-
210 m²
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10
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1’175 m²
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Présentation
À vendre à Prévessin-Moëns, commune française, située dans le département de l'Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Elle appartient à l'Aire Urbaine de Genève.
La commune est née le 1er janvier 1975 de la fusion des communes de Prévessin et de Moëns.
Ses habitants sont les Prévessinois et les Prévessinoises.
Située dans le Pays de Gex, au Nord-Est du département de l'Ain, la commune de Prévessin-Moëns est limitrophe de cinq communes françaises (Saint-Genis-Pouilly, Chevry, Ségny, Ornex, et Ferney-Voltaire) et de deux communes suisses appartenant au Canton de Genève (Satigny et Meyrin).
Propriété d'exception - Villa d’architecte avec terrasse couverte et jardin arboré de 1'175 m2 / Sans Vis-à-vis.
Lotissement privé, résidentiel, sécurisé et très calme, adjacent au Parc du Château.
Ce parc est le poumon vert au centre de la commune, d'une surface de près de 19 ha est planté d'arbres remarquables, dont certains auraient plus de 400 ans. Le parc garde un caractère sauvage, mais est néanmoins équipé de jeux pour enfants, ses allées sont fréquentées par les promeneurs et coureurs.
Cette magnifique villa est répartie sur 3 étages, sous-sol compris avec un étage intermédiaire.
La grandeur de ses pièces en fait un lieu très agréable à vivre avec vue direct sur le parc du Château ainsi que sur une clairière d’arbres protégés.
- Au sous-sol vous trouverez un très grand local buanderie, une cave à vin, salle de jeux / stockage, ainsi qu’un grand hall.
- Le rez-de-chaussée est composé d’un wc visiteur, d’un très grand hall d’entrée ouvert sur le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée qui est une véritable pièce à vivre, avec ses équipements et sa table intégrée au plan de travail.
- A l’étage intermédiaire se trouve une vaste chambre avec sa salle de bain privée (douche+baignoire+wc)
- Au 1er étage se trouvent 2 chambres avec une salle de bain (baignoire+douche+wc) séparée, ainsi qu’une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire+wc) et balcon (env. 5m2) avec vue sur le Mont-Blanc.
- Le bien présente également 1 double garage intérieur, très spacieux (en plus des 4 places de parc sur la cour devant la villa) avec un accès direct dans l'habitation.
Données techniquesVue: Campagne Date de disponibilité: De suite Vente en résidence secondaire: possible Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 3 Surface habitable (m2): 210 Surface utilisable (m2): 310 Année de construction: 1994 Garage(s): 2 Parc(s) extérieur(s): 4 Surface du terrain (m2): 1’175 |
Contact
Michel Fontana Immobilier
Sandrine Thibon
Rue de la Gare 27
1865 Les Diablerets
Tél. +79 484 68 04
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