Immeuble aux Diablerets - Vaud
Situation exceptionnelle au coeur du village
Prix sur demande-
1’051 m³
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995 m²
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1’051 m³
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995 m²
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Présentation
Idéalement situé en plein coeur du village des Diablerets, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour développer vos activités.
Érigé sur une parcelle de 995 m2, l'immeuble a été bâti en 1560 et rénové au fil du temps. Il jouit d'une magnifique terrasse avec vue sur le massif des Diablerets.
Il bénéficie d'une surface brute de plancher de 376 m2 distribué sur trois niveaux.
Il se trouve dans la rue principale du village proche de toutes les commodités, restaurants, parc des sports et remontées mécaniques.
La partie commerciale est actuellement utilisée comme restaurant et peut-être réhabilité en divers concepts.
Un changement d’affectation de la partie commerciale en habitation demeure possible. Tout nouveau logement qui en résulterait devrait obligatoirement être occupé en résidence principale ou en hébergement touristique qualifié.
Le bâtiment complet et libre de suite et libre de baux.
Il est composé de la manière suivante:
Rez:
- Surface commerciale (restaurant) 116.33 m2.
Capacité de 35 places assises
- Une grande terrasse aménagée avec une pergola et la vue sur le massif des Diablerets.
Capacité de 50 places assises
- Une terrasse adjacente à la rue principale
Capacité de 20 places assises
- Un local de stockage
1er étage:
- Un grand appartement de 7 pièces
- Une grande entrée
- Cinq chambres à coucher
- Un salon, salle à manger
- Une cuisine
- Une salle de bain avec WC
- Un WC séparé
- Un grand balcon (SUD / EST)
2ème étage:
- Un appartement de 3,5 pièces
- Une cuisine
- Une salle de bain avec WC
- Trois chambres
- Balcon (SUD et EST)
Données techniquesVue: Montagne(s) Date de disponibilité: De suite Surface habitable (m2): 333.71 Surface (m2) : 450.04 Année de construction: 1650 Année de rénovation: 2018 Parc(s) extérieur(s): 2 Commerces: 1 Logements: 2 Vitrines: 6 Surface commerciale (m2): 116.33 Surface du terrain (m2): 995 Volume (m3): 1’051 |
Contact
Michel Fontana Immobilier
Michel Fontana
Rue de la Gare 27
1865 Les Diablerets
Tél. +41 79 611 82 03
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